[2019-06-24] 惠陽振業城Q組團幼兒園公開招租項目公告

惠陽振業城Q組團幼兒園公開招租項目公告

發布日期:2019-06-24

項目編號

GKZZ190370230

項目名稱

惠州市惠陽區振業創新發展有限公司惠陽振業城Q組團幼兒園公開招租

招租人

惠州市惠陽區振業創新發展有限公司   

項目簡介詳見下表:

物業名稱

出租資產

面積

招租底價㎡/月

租賃期限

(年)

經營業態限定

競標保證金

惠陽振業城Q組團幼兒園

3280.14

10

9年(含免租期)即從2019年8月1日起至2028年7月31日止

幼兒園

50萬元

(保證金無息退還)

競標人應具備的資格條件

1、競標人為獨立法人公司的須滿足以下條件:

(1)競標人僅限在中國大陸境內(不包含港、澳、臺地區)依法注冊并合法運作的獨立法人資格的公司;截止至招租公告發布之日,注冊資本不少于200萬元人民幣,法人基本賬戶流動資金不少于人民幣100萬元。

(2)競標人或其法定代表人必須是廣東省內地級市市級及以上等級幼兒園的現任舉辦者,在惠州或深圳或廣州或珠海或東莞等珠三角地區至少舉辦有一所地級市市級及以上等級幼兒園,僅認可《辦學許可證》副本“舉辦者”一欄所填寫的舉辦者身份。

(3)競標人信譽良好,未受到行政處罰,未列入經營異常名錄、未列入嚴重違法失信企業名單或失信被執行人名單。

(4)股東或投資人或法定代表人有關聯的公司不能同時參加競標。

(5)辦學期間未發生過重大責任事故、無違法辦學記錄、無區級以上(含區級)通報批評、無年檢不合格的情況。

2、競標人為具有完全民事責任自然人須滿足以下條件:

(1)具有中國大陸(不含港、澳、臺地區)戶籍的非公職在職人員。

(2)具有政治權利、完全民事行為能力且無違法犯罪記錄。

(3)競標人個人征信報告中無不良記錄。

(4)競標人必須是廣東省內地級市市級及以上等級幼兒園的現任舉辦者,在惠州或深圳或廣州或珠海或東莞等珠三角地區至少舉辦有一所地級市市級及以上等級幼兒園,僅認可《辦學許可證》副本“舉辦者”一欄所填寫的舉辦者身份。

(5)具有不少于100萬元人民幣的存款競標人個人必須提供惠州或深圳或廣州或珠海或東莞等珠三角地區的銀行出具的不少于100萬元人民幣的存款證明。資金證明不得早于公告發布之日,且自開出之日起定存30天及以上。

(6)已由公司參加競標的,該公司的法定代表人及其股東、投資人、園長、舉辦者等不能再以個人投標人身份參加競標。

(7)辦學期間未發生過重大責任事故、無違法辦學記錄、無區級以上(含區級)通報批評、無年檢不合格的情況。

競標人需提供的證明材料(審查依據):

1、獨立法人公司提供以下材料:

(1)營業執照復印件,全國企業信用公示系統公示報告,公司基本賬戶流動資金證明(不少于人民幣100萬元)且公司基本賬戶須凍結人民幣100萬元30天及以上復印件。(2)惠州或深圳或廣州或珠海或東莞等珠三角地區市級及以上幼兒園辦學許可證復印件(舉辦者必須為競標人或其法定代表人)。

(3)“信用中國”查詢信息。

(4)關于“競標人信譽良好,未受到行政處罰,未列入經營異常名錄、未列入嚴重違法失信企業名單或失信被執行人名單。”、“股東或投資人或法定代表人有關聯的公司不能同時參加競標。”及“辦學期間未發生過重大責任事故、無違法辦學記錄、無區級以上(含區級)通報批評、無年檢不合格的情況。”承諾函原件。

以上材料均須加蓋公章。

2、競標人為具有完全民事責任自然人須提供以下材料:

(1)身份證復印件、非公職在職人員的聲明。

(2)提供具有政治權利、完全民事行為能力且無違法犯罪記錄的聲明及戶籍地派出所出具的無違法犯罪記錄的相關證明材料。

(3)個人征信報告。

(4)惠州或深圳或廣州或珠海或東莞等珠三角地區市級及以上幼兒園辦學許可證復印件(舉辦者必須為競標人)。

(5)惠州或深圳或廣州或珠海或東莞等珠三角地區的銀行出具的不少于100萬元人民幣的存款證明。資金證明不得早于公告發布之日,且自開出之日起定存30天及以上。

(6)關于“已由公司參加競標的,該公司的法定代表人及其股東、投資人、園長、舉辦者等不能再以個人投標人身份參加競標”及“辦學期間未發生過重大責任事故、無違法辦學記錄、無區級以上(含區級)通報批評、無年檢不合格的情況”的承諾函。

以上材料須簽字并按手印。

公告時間

起始時間

2019年6月24日

截止時間

2019年7月5日

出租資產基本情況

出租資產位置

惠州惠陽振業城

出租資產用途

幼兒園

出租資產現狀

空置

出租物業裝修情況

簡裝

是否涉及優先承租權

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許

是否允許轉租

是否允許聯合體競租

招租文件有效期

120

租金的遞增幅度

單位租金從第二年起至第四年逐年遞增3%,從第五年起逐年遞增5%。

免租期

12個月(含裝修期及培育期),第一年免租6個月,第二年至第七年每年免租1個月。

物業管理費

1元/平米/月

空調費

水電費等日常費用

按實際用量計費自行繳納

其他費用

按照政府或相關法律法規要求及標準繳納

租金支付方式

一年一付。每年8月10日前繳納本年租金。


其他要求

物業整租;不允許聯合競租;承租方不得將物業整體轉租。場地只能作為教學用房,不得改變其用途或轉租、出讓、抵押給他人使用。

招租方式

現場公開競標

參加現場公開競標的條件

購買了招租文件,通過資格審查并收到交易機構發出的《競標邀請書》。

資格審查須知

招租文件的購買

購買時間:2019年6月24日到 2019年7月5日17:00前

購買金額:人民幣200元/份/包(售后不退)

購買提供材料:

1)營業執照副本復印件加蓋公章

2)法人證明書及授權委托書蓋章原件

3)被授權人提供身份證復印件加蓋公章(原件備查)

網上購買:

1)電話咨詢交易機構聯系人:舒龍、楊裕增;

2)在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下載并填寫報名登記;

3將填寫后的報名登記表及購買材料發送至郵箱:[email protected]

現場購買:深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓

競標人需提交的資格審查材料

提交《公開競標資格審查文件》(裝訂成冊,1份正本2份副本),格式詳見招租文件第五章。

資格審查資料遞交時間

2019年7月5日17:00前

資格審查材料遞交地點

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓

履約條件

詳見招租文件第二章

報名前須知

競標人報名前需登錄http://www.xdvxjb.live 注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競標人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620

現場競標須知

現場競標條件

1) 通過報名資格審查,接到交易機構發出的《競標邀請書》

2) 于招租文件規定的時間前繳納競標保證金(以到賬時間為準)

3) 按《競標邀請書》規定的時間遞交競投文件

4)  準時履行簽到程序,并參加現場公開競標(以現場簽到時間為準)

現場競標開始時間

詳見《競標邀請書》

現場競標開始地點

詳見《競標邀請書》

參與現場競標須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件(現場報名參加競標者,如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人/分支機構負責人授權書》)。

競標保證金

金額(人民幣)

詳見項目簡介表

繳納截止時間

2019年7月5日17:00前

租賃保證金

交付租賃期首年初始租金六個月租金(須在簽訂合同之前繳納)

招租人

聯系人

李小姐 ;曹小姐

聯系方式

0755-25863209;0752-3737213

交易機構信息

交易機構名稱

深圳市國際招標有限公司

聯系人

楊裕增、舒龍

聯系方式

0755-83500017、22913601、13691622633

收款單位

深圳市國際招標有限公司

開戶銀行

平安銀行江蘇大廈支行

開戶賬號

11002982389701

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租人的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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