[2019-06-27] 深圳市建安集團車公廟安華小區廠房5棟6層東北物業公開招租項目公告

深圳市建安集團車公廟安華小區廠房5棟6層東北物業公開招租項目公告

發布日期:2019-06-27

項目編號

GKZZ190270233

項目名稱

深圳市建安集團車公廟安華小區廠房5棟6層東北物業公開招租

招租人

深圳市建安(集團)股份有限公司

本項目簡介詳見下表:

項目

物業名稱

出租資產面積(㎡)

招租底價㎡(每月)

經營業態

限定

競價人應具備的資格條件

競價保證金

01

建安集團車公廟安華小區廠房5棟6層東北

265

 73元/㎡/月

辦公

1. 競價人為在中國大陸境內(不含港澳臺地區)依法注冊的具有獨立法人資格的企業或具有完全民事責任的自然人,且未納入經營異常名錄或失信被執行人名單。獨立法人企業提供營業執照復印件、全國企業信用信息公示報告,相關信息以資格審查時查驗行政主管部門的網站登記信息為準;自然人提供身份證復印件及失信被執行查詢信息并簽字;  

2、競價人須承諾該物業只能做辦公場所使用(不得在場所舉辦非法集會等活動),不能經營餐飲、發廊、酒店等,不能堆放易燃、易爆及危及他人安全的活動。(獨立法人企業提供承諾函加蓋公章;自然人提供承諾函并簽字);

3、競價人須承諾無違反誠實信用等不良記錄,沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態,如有以上情形經查實招租人有拒絕其競價的權利。(獨立法人企業提供承諾函加蓋公章;自然人提供承諾函并簽字);

4、競價人須承諾遵守國家法律法規、誠實經營、信譽優良,近三年沒有不良經營記錄,無較大安全責任事故。如發現競價人存在違反誠實經營不良記錄、出現較大安全責任事故或被政府相關部門處罰的,招租人有拒絕其競價的權利。(獨立法人企業提供承諾函加蓋公章;自然人提供承諾函并簽字)。

人民幣4萬元

公告時間

起始時間

2019年6月27日

截止時間

2019年7月10日

出租資產基本情況

出租資產位置

福田區車公廟工業區

出租資產用途

辦公

出租資產現狀

在租

出租物業裝修情況

簡裝

是否涉及優先承租權


競價文件有效期

90

是否允許聯合體競價

是否允許承租人對物業進行二次裝修

出租期限

2

租金的遞增幅度

從合同簽訂后的第2年起,每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增5 %。

免租期

物業管理費

5元/㎡(承租人自行繳納)

水電費

按實際用量自行繳納。

租金支付方式

一月一付。每月租金在當月10日前一次性付清

其他要求

物業管理費自行繳納

備注

工業區隨時舊改,合同終止不做任何賠償。

招租方式

現場公開競價

參加現場公開競價的條件

購買了競價文件,通過資格審查并收到交易機構發出的《競價邀請書》。

資格審查須知

競價文件的購買

購買時間:2019年6月27日到2019年7月10日

購買金額:人民幣200元/份(售后不退)

購買提供材料:

1)法人證明書

2)授權委托書

3)被授權人提供身份證復印件(原件隨身攜帶備查)

網上購買:

1)電話咨詢交易機構聯系人:祝希寧、舒龍;

2)在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下載并填寫報名登記;

3)將填寫后的報名登記表及購買材料發送至郵箱[email protected]

現場購買:深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓

競價人應具備的資格條件

競價人報名后,詳細閱讀競價文件,按項目簡介表中要求的資格條件提供證明材料。(提供營業執照復印件加蓋公章,有特殊要求的須提供相應的證明材料)

競價人需提交的資格審查材料

提交《公開競價資格審查文件》(裝訂成冊,1份正本2份副本),格式詳見競價文件第五章。

資格審查資料遞交時間

2019年 7月10日17:00前

資格審查材料遞交地點

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓

履約條件

詳見競價文件第二章

現場競價須知

現場競價報名條件

1) 通過資格審查,接到交易機構發出的《競價邀請書》

2) 準時參與現場公開競價(以現場簽到時間為準)

3) 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》

現場競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價增幅

報價增幅為人民幣1元的整數倍

現場競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件(現場報名參加競價者,如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

履約保證金

金額(人民幣)

合同租金的兩個月保證金

競價保證金

金額(人民幣)

人民幣4萬元

繳納截止時間

2019年7月10日17:00前

交易機構信息

交易機構名稱

深圳市國際招標有限公司

聯系人

祝希寧、舒龍

聯系方式

0755-22968041、15945957301或0755-22913601

收款單位

深圳市國際招標有限公司

開戶銀行

平安銀行江蘇大廈支行

開戶賬號

11002982389701

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租人的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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